Uitvoerende partij
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
De uitvoerende partij in de bouw is doorgaans de hoofdaannemer die de feitelijke bouwwerkzaamheden van een project realiseert op basis van een contract met de opdrachtgever.
Omschrijving
De uitvoerende partij is een cruciale schakel in het bouwproces, verantwoordelijk voor de materiële totstandkoming van het bouwwerk. Meestal betreft het de hoofdaannemer. Deze partij sluit een contract met de opdrachtgever voor de realisering van het bouwproject. De uitvoerende partij coördineert de werkzaamheden op de bouwplaats en draagt daarbij hoofdverantwoordelijkheid voor de veiligheid en gezondheid. Afhankelijk van de contractvorm, zoals bij Design & Build of een bouwteam, kan de uitvoerende partij al in een eerder stadium, zoals de ontwerpfase, betrokken zijn om expertise in te brengen met betrekking tot uitvoerbaarheid en kosten. Communicatie en overleg met andere betrokken partijen, zoals de opdrachtgever en ontwerpers, zijn essentieel voor een goed verloop van het project.
Verantwoordelijkheden
De uitvoerende partij heeft diverse verantwoordelijkheden tijdens de realisatiefase van een bouwproject. Hiertoe behoort het aanstellen van een coördinator uitvoeringsfase en ervoor zorgen dat deze zijn taken kan uitvoeren. Ook moet er een schriftelijke overeenkomst zijn met de opdrachtgever over de invulling van coördinatieverplichtingen. Het actueel houden van het Veiligheid- en Gezondheidsplan (V&G-plan) is eveneens een taak van de uitvoerende partij. Tevens dienen de nodige maatregelen genomen te worden zodat alleen bevoegde personen de bouwplaats kunnen betreden.
Samenwerking in het bouwproces
Binnen het bouwproces vervult de uitvoerende partij, naast de opdrachtgever en de ontwerpende partij, een van de cruciale rollen. De verdeling van verplichtingen en verantwoordelijkheden hangt mede af van de gekozen bouworganisatievorm, zoals traditioneel, bouwteam of Design & Build. Bij een traditioneel model is er vaak een duidelijke scheiding tussen ontwerp en uitvoering. Bij een bouwteam of geïntegreerde contractvormen kan de uitvoerende partij, doorgaans de aannemer, al in een eerder stadium betrokken zijn om advies te geven over uitvoerbaarheid en kosten. Ongeacht de organisatievorm blijft de eindverantwoordelijkheid voor het project vaak bij de opdrachtgever liggen, maar de uitvoerende partij draagt een belangrijke verantwoordelijkheid voor de veiligheid en gezondheid op de bouwplaats en de daadwerkelijke realisatie van het bouwwerk volgens de gemaakte afspraken en geldende regelgeving.
Vergelijkbare termen
Uitvoerder
Gebruikte bronnen: